Estimation théorique
Rue de Saint Alban,01120 La Boisse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint Alban,01120-La Boisse indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisse (01049), comprenant 3302 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisse (01049), comprenant 3302 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-19 | 220 | RUE DE SAINT ALBAN | 4 | 60 | 466 | 294000€ | 4900€ |
2022-08-29 | 202 | RUE DE SAINT ALBAN | 4 | 100 | 214 | 395500€ | 3955€ |
2023-01-25 | 197 | RUE DE SAINT ALBAN | 4 | 100 | 345 | 360000€ | 3600€ |
2020-10-13 | 1282 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 641 | 330000€ | 3667€ |
2020-02-14 | 1317 | RTE NATIONALE | 5 | 115 | 169 | 271690€ | 2363€ |
2020-11-19 | 1317 | RTE NATIONALE | 5 | 142 | 371 | 434000€ | 3056€ |
2021-09-01 | 108 | IMP DE SAINT ALBAN | 4 | 82 | 1003 | 393750€ | 4802€ |
2020-07-31 | 34 | RUE DES DEUX PONTS | 2 | 76 | 153 | 120000€ | 1579€ |
2022-04-22 | 34 | RUE DES DEUX PONTS | 2 | 76 | 71 | 112000€ | 1474€ |
2019-10-02 | 68 | IMP DE SAINT ALBAN | 4 | 91 | 763 | 160000€ | 1758€ |
2022-06-17 | 29 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 115 | 296 | 419850€ | 3651€ |
2022-09-07 | 187 | RTE DE TRAMOYES | 5 | 99 | 356 | 410000€ | 4141€ |
2020-06-08 | 46 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 60 | 97 | 110000€ | 1833€ |
2021-06-30 | 81 | RUE DES DEUX PONTS | 7 | 200 | 1040 | 840000€ | 4200€ |
2020-10-21 | 1200 | RTE NATIONALE | 7 | 165 | 481 | 359000€ | 2176€ |
2019-05-06 | 1200 | RTE NATIONALE | 7 | 177 | 39 | 25000€ | 141€ |
2022-11-16 | 38 | IMP DE SAINT ALBAN | 5 | 90 | 370 | 298500€ | 3317€ |
2020-07-24 | 35 | RUE DE SAINT ALBAN | 4 | 130 | 0 | 520000€ | 4000€ |
2021-04-01 | 70 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 100 | 386 | 425000€ | 4250€ |
2019-12-20 | 1170 | RTE NATIONALE | 1 | 48 | 108 | 236210€ | 4921€ |
2020-06-15 | 1160 | RTE NATIONALE | 5 | 132 | 347 | 314000€ | 2379€ |
2022-10-17 | 319 | QUAI MICHEL CHALARD | 6 | 130 | 600 | 518000€ | 3985€ |
2019-10-10 | 1542 | RTE NATIONALE | 5 | 85 | 447 | 220000€ | 2588€ |
2020-12-01 | 1132 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 301 | 273200€ | 4553€ |
2020-02-21 | 10 | LOT LE PLANTIEU | 4 | 105 | 1057 | 304000€ | 2895€ |
2021-08-05 | 140 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 92 | 271 | 362000€ | 3935€ |
2021-09-13 | 1 | LOT LE MOULIN | 6 | 124 | 801 | 400000€ | 3226€ |
2022-02-18 | 463 | QUAI MICHEL CHALARD | 6 | 170 | 232 | 375000€ | 2206€ |
2019-05-03 | 1 | LOT LES IRIS | 5 | 105 | 606 | 285800€ | 2722€ |
2021-04-14 | 232 | RTE DE TRAMOYES | 5 | 133 | 407 | 423000€ | 3180€ |
2021-11-03 | 88 | IMP DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 168 | 500 | 612700€ | 3647€ |
2021-04-21 | 159 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 67 | 48 | 160000€ | 2388€ |
2023-03-29 | 232 | RTE DE TRAMOYES | 5 | 109 | 603 | 407750€ | 3741€ |
2019-10-04 | 232 | RTE DE TRAMOYES | 4 | 89 | 451 | 192500€ | 2163€ |
2022-05-25 | 9 | LOT LA CERISERAIE | 5 | 134 | 502 | 574000€ | 4284€ |
2022-02-09 | 1107 | CHE HENRI IV | 4 | 89 | 376 | 206000€ | 2315€ |
2021-01-20 | 54 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 2 | 46 | 502 | 286000€ | 6217€ |
2021-07-15 | 159 | RUE NEUVE | 7 | 130 | 624 | 469600€ | 3612€ |
2022-06-20 | 1145 | CHE HENRI IV | 5 | 110 | 493 | 383410€ | 3486€ |
2021-08-02 | 727 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 243 | 297000€ | 3713€ |
2020-12-11 | 13 | LOT LA CERISERAIE | 7 | 144 | 978 | 402000€ | 2792€ |
2020-12-28 | 633 | RUE DES ECOLES | 3 | 110 | 241 | 328000€ | 2982€ |
2021-10-20 | 1107 | CHE HENRI IV | 4 | 89 | 442 | 366000€ | 4112€ |
2023-04-12 | 11 | IMP DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 85 | 129 | 265700€ | 3126€ |
2019-07-29 | 7 | LOT LA CERISERAIE | 5 | 164 | 972 | 428560€ | 2613€ |
2019-08-16 | 73 | VC GRANDE IMPASSE | 4 | 100 | 105 | 263500€ | 2635€ |
2020-06-22 | 3 | LOT LA CERISERAIE | 5 | 110 | 500 | 390000€ | 3545€ |
2022-08-29 | 19 | RUE DE PRE MAYEUX | 3 | 78 | 422 | 355550€ | 4558€ |
2021-10-14 | 40 | CHE DU CLOS DU PERRIER | 3 | 78 | 520 | 279500€ | 3583€ |
2019-10-28 | 298 | RUE CENTRALE | 4 | 149 | 426 | 283000€ | 1899€ |
2020-10-12 | 67 | CHE DU CLOS DU PERRIER | 4 | 115 | 305 | 419000€ | 3643€ |
2021-10-29 | 394 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 266 | 390900€ | 4115€ |
2021-07-09 | 388 | RUE DES ECOLES | 5 | 103 | 265 | 385000€ | 3738€ |
2021-07-09 | 444 | RUE DES MARAIS | 4 | 90 | 531 | 249000€ | 2767€ |
2019-07-26 | 188 | RUE JOSEPH GUINET | 6 | 112 | 727 | 166400€ | 1486€ |
2023-04-20 | 81 | RTE NATIONALE | 4 | 87 | 482 | 180000€ | 2069€ |
2019-09-30 | 1734 | RTE NATIONALE | 3 | 70 | 245 | 200000€ | 2857€ |
2020-07-30 | 276 | RUE CENTRALE | 4 | 130 | 112 | 226500€ | 1742€ |
2020-09-24 | 1734 | RTE NATIONALE | 3 | 70 | 237 | 219480€ | 3135€ |
2022-02-21 | 196 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 119 | 504 | 362000€ | 3042€ |
2022-06-15 | 329 | RUE CENTRALE | 1 | 65 | 1442 | 540000€ | 8308€ |
2021-03-01 | 423 | RUE DES MARAIS | 4 | 81 | 405 | 343900€ | 4246€ |
2021-07-28 | 205 | RUE CENTRALE | 3 | 86 | 84 | 220000€ | 2558€ |
2023-03-07 | 2 | RUE DE LA GARE | 2 | 82 | 617 | 305000€ | 3720€ |
2021-08-03 | 29 | RUE JOANNY THOLLIN | 4 | 77 | 0 | 220000€ | 2857€ |
2022-05-17 | 284 | RUE JOSEPH GUINET | 5 | 80 | 509 | 454000€ | 5675€ |
2020-01-31 | 18 | RUE CENTRALE | 5 | 143 | 505 | 394870€ | 2761€ |
2021-07-21 | 40 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 243 | 278240€ | 3975€ |
2022-09-29 | 349 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 53 | 673 | 330000€ | 6226€ |
2019-06-14 | 911 | CHE HENRI IV | 4 | 134 | 338 | 308120€ | 2299€ |
2019-05-29 | 289 | RUE DES ECOLES | 3 | 90 | 119 | 175000€ | 1944€ |
2021-08-03 | 7 | RUE JOANNY THOLLIN | 3 | 103 | 0 | 305000€ | 2961€ |
2021-06-28 | 60 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 541 | 494000€ | 4117€ |
2020-05-14 | 107 | RUE CENTRALE | 5 | 97 | 442 | 347600€ | 3584€ |
2019-10-16 | 103 | RUE CENTRALE | 4 | 125 | 0 | 96000€ | 768€ |
2019-07-19 | 79 | RUE CENTRALE | 4 | 100 | 511 | 296600€ | 2966€ |
2021-04-10 | 903 | CHE HENRI IV | 6 | 118 | 768 | 415000€ | 3517€ |
2021-07-16 | 903 | CHE HENRI IV | 6 | 118 | 500 | 500000€ | 4237€ |
2022-05-31 | 186 | RUE DES MARAIS | 6 | 140 | 163 | 100000€ | 714€ |
2023-03-27 | 242 | RUE DES MARAIS | 4 | 63 | 183 | 205000€ | 3254€ |
2020-12-30 | 228 | RUE DE PRE MAYEUX | 4 | 93 | 819 | 368000€ | 3957€ |
2020-11-18 | 881 | RTE NATIONALE | 6 | 152 | 608 | 322000€ | 2118€ |
2022-11-16 | 319 | RUE DES MARAIS | 5 | 107 | 179 | 333000€ | 3112€ |
2021-06-21 | 112 | PL DE LA GARE | 5 | 151 | 274 | 349000€ | 2311€ |
2021-12-17 | 319 | RUE DES MARAIS | 4 | 91 | 183 | 344000€ | 3780€ |
2021-06-14 | 61 | CHE DE LA PRAIRIE | 6 | 112 | 617 | 385000€ | 3438€ |
2021-11-23 | 1891 | RTE NATIONALE | 3 | 87 | 922 | 428000€ | 4920€ |
2019-09-25 | 51 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 100 | 742 | 285000€ | 2850€ |
2021-11-19 | 2074 | RTE NATIONALE | 4 | 86 | 539 | 367200€ | 4270€ |
2021-09-16 | 21 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 80 | 932 | 400000€ | 5000€ |
2023-03-23 | 1891 | RTE NATIONALE | 6 | 120 | 993 | 340000€ | 2833€ |
2021-10-08 | 334 | RUE DE PRE MAYEUX | 4 | 92 | 685 | 333000€ | 3620€ |
2021-06-08 | 144 | IMP RACLET | 4 | 92 | 290 | 300000€ | 3261€ |
2023-02-20 | 334 | RUE DE PRE MAYEUX | 5 | 91 | 662 | 310000€ | 3407€ |
2021-12-03 | 196 | IMP RACLET | 3 | 91 | 212 | 328000€ | 3604€ |
2019-06-25 | 679 | RTE NATIONALE | 3 | 59 | 1062 | 256600€ | 4349€ |
2021-08-23 | 686 | RTE NATIONALE | 6 | 164 | 1100 | 465000€ | 2835€ |
2020-07-06 | 663 | RTE NATIONALE | 3 | 120 | 600 | 324830€ | 2707€ |
2023-02-06 | 22 | RUE DES ECOLES | 3 | 53 | 286 | 120000€ | 2264€ |
2022-10-13 | 43 | IMP DU PETIT CASSET | 6 | 160 | 1005 | 470000€ | 2938€ |
2019-06-06 | 334 | RUE DE PRE MAYEUX | 5 | 104 | 776 | 321000€ | 3087€ |
2019-09-04 | 31 | LOT LES CHARMILLES | 4 | 95 | 675 | 150000€ | 1579€ |
2021-01-26 | 358 | CHE DE LA BATONNE | 4 | 85 | 351 | 310000€ | 3647€ |
2021-04-09 | 358 | CHE DE LA BATONNE | 4 | 85 | 277 | 306000€ | 3600€ |
2022-11-15 | 323 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 119 | 543 | 349000€ | 2933€ |
2022-03-04 | 52 | IMP DU PETIT CASSET | 9 | 161 | 726 | 610200€ | 3790€ |
2021-03-18 | 385 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 82 | 1013 | 347400€ | 4237€ |
2019-10-28 | 27 | LOT LE PETIT BOIS DE CHENES | 5 | 118 | 800 | 469000€ | 3975€ |
2019-08-09 | 24 | IMP DU PETIT CASSET | 5 | 120 | 831 | 424700€ | 3539€ |
2022-09-09 | 2 | IMP DU PETIT CASSET | 5 | 127 | 806 | 540950€ | 4259€ |
2022-05-02 | 499 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 126 | 581 | 468300€ | 3717€ |
2019-06-03 | 388 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 307 | 270500€ | 3006€ |
2022-11-29 | 388 | RTE NATIONALE | 6 | 140 | 816 | 548600€ | 3919€ |
2020-05-20 | 563 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 90 | 630 | 384750€ | 4275€ |
2021-03-29 | 362 | CHE DU CALICE | 4 | 109 | 684 | 418000€ | 3835€ |
2020-12-03 | 504 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 89 | 500 | 350000€ | 3933€ |
2020-06-12 | 30 | IMP DE SAINT MARTIN | 5 | 95 | 904 | 172500€ | 1816€ |
2020-10-01 | 455 | CHE DU CALICE | 4 | 96 | 306 | 318800€ | 3321€ |
2022-09-30 | 535 | CHE DU CALICE | 5 | 105 | 364 | 414000€ | 3943€ |
2020-01-31 | 321 | RTE NATIONALE | 3 | 102 | 995 | 382000€ | 3745€ |
2019-12-23 | 316 | IMP DU CALICE | 4 | 88 | 223 | 251000€ | 2852€ |
2021-08-06 | 316 | IMP DU CALICE | 4 | 90 | 229 | 338000€ | 3756€ |
2020-09-11 | 362 | CHE DU CALICE | 4 | 90 | 779 | 364370€ | 4049€ |
2022-09-19 | 334 | CHE DU CALICE | 2 | 69 | 516 | 257600€ | 3733€ |
2021-08-23 | 360 | CHE DU CALICE | 6 | 168 | 1002 | 570000€ | 3393€ |
2020-09-01 | 362 | CHE DU CALICE | 5 | 130 | 778 | 451370€ | 3472€ |
2021-05-31 | 310 | CHE DU CALICE | 4 | 111 | 742 | 382000€ | 3441€ |
2023-01-13 | 103 | RUE DE LA MEULE | 5 | 101 | 800 | 432000€ | 4277€ |
2021-12-10 | 192 | RTE NATIONALE | 4 | 98 | 392 | 381000€ | 3888€ |
2022-07-01 | 167 | RTE NATIONALE | 4 | 109 | 545 | 400000€ | 3670€ |
2023-01-27 | 310 | CHE DU CALICE | 5 | 130 | 813 | 480000€ | 3692€ |
2021-10-08 | 0 | LOT AFU DU CALICE | 4 | 101 | 800 | 482500€ | 4777€ |
2020-03-12 | 119 | RTE NATIONALE | 3 | 66 | 0 | 205000€ | 3106€ |
2020-10-01 | 119 | RTE NATIONALE | 3 | 66 | 400 | 225000€ | 3409€ |
2020-12-21 | 119 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 668 | 387000€ | 3225€ |
2020-11-12 | 150 | CHE DU CALICE | 4 | 131 | 1107 | 450000€ | 3435€ |
2020-02-28 | 310 | CHE DU CALICE | 5 | 135 | 872 | 450000€ | 3333€ |
2022-02-28 | 5793 | RUE PAUL CHABAS | 4 | 105 | 487 | 535800€ | 5103€ |
2019-06-06 | 1 | IMP DU CALICE | 5 | 91 | 360 | 267230€ | 2937€ |
2019-09-06 | 110 | CHE DU CALICE | 7 | 222 | 743 | 682760€ | 3075€ |
2020-06-05 | 82 | CHE DU CALICE | 5 | 140 | 520 | 360000€ | 2571€ |
2022-08-22 | 250 | RUE PAUL CHABAS | 5 | 99 | 1050 | 495000€ | 5000€ |
2022-08-19 | 40 | CHE DU CALICE | 5 | 149 | 873 | 661570€ | 4440€ |
2020-11-27 | 71 | RTE DE THIL | 4 | 110 | 400 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-03 | 21 | ALL DES ALBANIERES | 3 | 86 | 674 | 250000€ | 2907€ |
2021-04-09 | 91 | RTE DE THIL | 4 | 101 | 384 | 305000€ | 3020€ |
2020-01-31 | 189 | RTE DE THIL | 3 | 53 | 365 | 177300€ | 3345€ |
2022-07-07 | 205 | RTE DE THIL | 4 | 79 | 662 | 220000€ | 2785€ |
2019-07-02 | 121 | RTE DE THIL | 5 | 109 | 635 | 285000€ | 2615€ |
2021-06-15 | 62 | ALL DES ALBANIERES | 5 | 100 | 491 | 323200€ | 3232€ |